Wohnungseigentümergemeinschaft Verwaltung auf Mallorca
Was zeichnet uns aus?
Wir nutzen ein auf die neuen Technologien basierendes Managementmodell, mit dem wir jeden Auftrag schneller durchführen, eine aktive Kommunikation mit den Eigentümern führen und gleichzeitig Transparenz in den Immobilienkonten bieten können.
Wir bieten ein Modell des partizipativen Managements, damit alle Eigentümer aktiv an den Entscheidungen mitwirken können. Mit der Garantie von Mitgliedern der National Association of Property Management mit langjähriger Erfahrung in der Branche.
Bei Global BMA halten wir uns an das Schiedsverfahren für Verbraucherfragen.
Dienstleistungen an der Wohnungseigentum Gemeinschaftsverwaltung
• Bildung der Besitzersgemeinschaft.
• Verwahrung der Dokumentation und der Bücher der Gemeinschaft.
• Erstellung der Statuten und der Geschäftsordnung.
• Vorbereitung und Überwachung der Budgets.
• Vorschläge für Sicherheitsmaßnahmen: Wir suchen für Sie den besten Lieferanten und auch den günstigsten Preis.
• Vorbereitung von Agenden und Bekanntmachung von Meetings.
• Teilnahme an den allgemeinen und außerordentlichen Sitzungen.
• Erstellung der Sitzungsprotokolle und deren Übermittlung an die Eigentümer.
• Beschaffung des digitalen Zertifikats der Gemeinschaft und Aktivierung des 060-Postfachs.
• Vorbereitung und Pflege der Dokumentensicherheitsvereinbarung durch das Allgemeine Datenschutzregister
• Abrechnung der Gebühren und Freigabe der Rechnungen. Geben Sie das Bezahlen von Rechnungen per E-Mail frei.
• Bearbeitung bei Zahlungsverzug: Sicherung der Ansprüche der Eigentümer gegenüber Schuldnern und unbezahlten Rechnungen.
• Tägliche Bearbeitung von Rechnungen für die Eigentümer und Zahlungen an Lieferanten: Lieferung, Wartung und Reparaturen.
• Ingangsetzungen und Kontrolle aller Vereinbarungen von Besprechungen.
• Vorbereitung der Buchhaltungsberichte und Veröffentlichung auf der Website.
• Verhandlung von Unfällen/Zwischenfällen mit den Versicherungsgesellschaften
• Regelmäßige Besichtigungen der Immobilie mit dem Gemeinschaft Präesidenten.
Global BMA Hausverwaltern auf Mallorca
Mehr Transparenz und bessere Kommunikation
Transparenz
Nutzerfreundlichkeit
Effizienz
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